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土地・その他

愛車のためなら

価 格
6,880万円
面 積

272.74㎡(土地)

所在地
藤沢市片瀬山4丁目
交 通
湘南モノレール「片瀬山」駅 徒歩9分
管理費
なし
修繕積立金
なし
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左の土地から段差なくスッと出られるのです。前の道は広くて交通量が少ない
湘南で、車を大切にしたい人にはベストではないかと思う土地です。

片瀬山住宅地は雰囲気も家もゆとりがあるイメージ。そこに80坪以上の四角く広い土地ならば、プランはしやすく広い庭のある家が建てられそう。ですが、私にはこの場所ならではの家が思い浮かびます。

間口が16mと広く、道路からの段差が少ない。道幅も8mあり交通量が少ない立地。これは車を大切にしたい方には条件が良いはず。庭をおさえて車庫にスペースを割き、ガレージハウスを建ててみるのはどうでしょう。

特に車高の低い車、旧車のスポーツカーを所有していたら、段差はできるだけ少なく広い道に出るまでは交通量が少ない方がよいですね。旧い車は暖機運転が必要ですから、いきなり幹線道には出たくないかもしれません。

さて、この土地にどんな家を建てようかと考えたとき、ガレージハウスとしてプランするのならば、1階をリビングにして愛車を眺められるようガラス張りにしたり、ガレージ内に自分のワークスペースを設けてDIYコーナーを造るのもいいですね。

壁を2×4材とパンチングボードで造り、工具やメンテナンスグッズを吊るすとガレージのシャッタ―を開けたときのカッコよさが断然違います。

シャッターにもこだわって、巻き上げ式ではなく開閉音が静かなオーバースライドタイプにすると、例えば早朝に134号線を使って箱根までドライブなんていう時も、ガラガラと音を立てずに静かに出入りができますね。

話を土地に戻すと、この土地は2階相当から西側の眺望がよく、天気がよければ富士山が望めます。2階リビングで開口を南西向きにして、大きなフィックス窓を付けて一枚の絵のように風景を切り取れるようにしてみてはどうでしょう。

1、2階をつなぐ階段は吹き抜けになっていて、2階からガレージを眺めるようにすると、いつも愛車とともにある感じがします。玄関とガレージが一体で、広い土間になっていると、外で使う道具などを収納しやすく使い勝手の良いプランでしょう。

片瀬山の住宅地内を走っていると、大きなシャッターのある家が目につきます。中にどんな車が止めてあるのか気になりますね。愛車で現地周辺をめぐってあれこれ妄想してみてはいかがでしょう。


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価格
6,880万円
専有面積
管理費
なし
修繕積立金
なし
所在地
藤沢市片瀬山4丁目
交通
湘南モノレール「片瀬山」駅 徒歩9分
建物構造
所在階
築年
土地権利
所有権
土地面積
272.74㎡
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建蔽率/
容積率
40%/80%
その他費用
設備
公共水道/公共下水/都市ガス
備考
地目:宅地/現況:更地/建築条件無し/法22条区域/片瀬山風致地区/片瀬山4丁目地区建築協定/下水管の引込費用は買主の負担となります
取引態様
媒介
情報修正日時:2024年10月3日
情報更新予定日:2024年12月7日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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