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住宅

里山の継承者‐新築戸建‐

価 格
6,480万円(税込)
面 積

114.27㎡(建物)
206.51㎡(敷地)

所在地
鎌倉市極楽寺四丁目
交 通
江ノ島電鉄線「極楽寺」駅 徒歩9分
管理費
なし
修繕積立金
なし
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里山の中にありながら、海へ町へもアクセス良好。新築のご紹介です。
【条件を変更しました】
かつて、私たちがご紹介していた土地に、新しい家が建つことになりました。極楽寺四丁目の魅力は緑や古くからの里山の風景だと思っていたのですが、そうか、ここって、海好きの方にもすごくいいんじゃないかと、いまさらながら気づいたのです。

自転車なら、 緑に囲まれた極楽寺の切通をシャーッと下って海へと一直線、5分ちょっとで由比ヶ浜海岸に到着。毎朝の早朝サーフィンも日課に出来そうです。ちなみに、鎌倉駅までも自転車なら20分弱。混雑する江ノ電を尻目に、買い物や美味しい店にも気軽に行ける距離です。そして、家に帰るとどこか懐かしい谷戸の里山の風景。賑やかさも静けさも、どちらも選べる生活がおくれそうな気がします。

さて、建物は建築中なので、 イメージパースでのご紹介。 海チカの家を得意とする地元工務店の施工で、玄関は広めの土間にサーフボードフック付と、海好きには嬉しい仕様。内装も木目とホワイトの爽やかな印象になりそうですよ。

1階は開放的なLDKと水まわり、2階は3つの個室があり、将来的に間仕切りを設ければ4室にして使うこともでき、家族の変化にも対応可能。そして1階からも2階からも、谷戸の豊かな緑を感じることができると思います。

裏山は敷地外ではありますが、特にフェンスなどはないため、自分のうちの庭が山まで連続していて、ドングリやリスや鳥たちなど、森からのお客さんが毎日やってくる、みたいな場所。ウッドデッキで朝食を食べたら気持ちがいいだろうなと思います。

さて、敷地内には駐車場(1台分)がありますが、 敷地に通じる前面道路に至る道が一部2m強しかない箇所があり、大きめの車だと進入が難しいかもしれません。こんな所に住むなら、車はコンパクトにして、自転車やバイクにボードキャリアをつけて、海へ町へと駆け巡るのが格好いいんじゃないかと思います。
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価格
6,480万円(税込)
建物面積
114.27㎡
管理費
なし
修繕積立金
なし
所在地
鎌倉市極楽寺四丁目
交通
江ノ島電鉄線「極楽寺」駅 徒歩9分
建物構造
木造 2階建て
所在階
築年
土地権利
所有権
敷地面積
206.51㎡
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建蔽率/
容積率
40%/80%
その他費用
設備
公営水道/公共下水/プロパンガス
備考
地目:宅地/現況:建設中/引渡時期:2025年1月末完成予定/第二種風致地区/景観地区:谷戸の住宅地/宅地造成工事規制区域/土砂災害警戒区域/土砂災害特別警戒区域(敷地一部)/埋蔵文化財包蔵地/法第42条2項(東側公道幅員約4m)に約9m接道(うち乗入口約3m)/水路占用使用許可申請必要(占有料:年額1500円)/庭付き/バイク置場あり/駐車場あり/新築
取引態様
媒介
情報修正日時:2024年11月19日
情報更新予定日:2024年12月25日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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