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建物面積
土地面積
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rent
住宅

中庭がいい仕事してます

賃 料
16万円
面 積

98.53㎡

所在地
鎌倉市材木座二丁目
交 通
JR横須賀線・湘南新宿ライン「鎌倉」駅 徒歩15分
管理費
なし
敷 金
2ヶ月
礼 金
1ヶ月
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1階リビングダイニング|中庭を真ん中にしてL字型の形をしています
【賃料を変更しました】
細い路地を進んだ先に、玄関ポーチのアーチと正面の外壁だけが黄色という、地中海沿岸にありそうななんとも愛らしい一軒家がありました。四方はほぼ家に囲まれていて隠れ家のような雰囲気。そんな家の真ん中をくり抜くようにつくられた中庭がいい仕事をしていました。

路地に位置しているとやはり採光が気になるところ。この家も周囲は隣家と接していて明るさはあまり期待できないだろうと思っていました。ところが畳3帖ほどの中庭には、1、2階とも四方に窓が設置され室内は想像以上の明るさに。全ての部屋が二面採光で中庭の存在が色んな意味で光っています。

このスペースにはウッドデッキが敷かれていて4人掛けのテーブルとイスくらいは置けそうです。天井のない吹き抜け空間になっているので、天気のいい日にはピクニック気分で食事したり、ビーチチェアを持ち出して静かに日光浴というのもありかもしれません。採光だけでなくアイデア次第で無限の可能性が広がります。

1階にリビングダイニング、2階は2部屋で、素敵に輝くステンドグラスがついたL字型の部屋ともう1部屋。L字型の部屋は室内を本棚なんかで仕切ってあげれば2部屋として使えます。どの部屋も中庭側に窓があるので、キッチンから2階へと中庭越しのコミュニケーションも期待できそう。

家の真ん中をくり抜くと、どうしても建築費用がかさむ上に部屋が狭くなってしまうというデメリットが先行しがちですが、それを上回るメリットがあるように感じました。

場所は材木座エリアの水道路交差点近く。地域に根差し愛される店が点在するローカルなエリアです。散歩がてら遊びにいらしてください。
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賃料
16万円
専有面積
98.53㎡
敷金
2ヶ月
礼金
1ヶ月
償却
なし
管理費
なし
所在地
鎌倉市材木座二丁目
交通
JR横須賀線・湘南新宿ライン「鎌倉」駅 徒歩15分
建物構造
木造 2階建て
所在階
築年
2004年
設備
公営水道/公共下水/プロパンガス
備考
ペット不可/駐車場無し/保証会社加入必須/保証会社初回保証料:賃料等の50%/保証会社更新料:年額10,000円〜/普通借家契約(期間:2年/更新料:新賃料0.5か月)/仲介手数料:成約賃料1か月+税/庭付き/バイク置場あり/要火災保険契約
取引態様
媒介
情報修正日時:2023年7月23日
情報更新予定日:2024年12月5日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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