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sale
土地・その他

緑を求めよ、さらば与えられん

価 格
1億3,200万円
面 積

225.63㎡(土地)

所在地
鎌倉市雪ノ下三丁目
交 通
JR横須賀線「鎌倉」駅 徒歩18分/JR横須賀線「鎌倉」駅 バス4分 「大学前」バス停 徒歩4分
管理費
なし
修繕積立金
なし
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【価格変更しました】

何年も鎌倉で仕事をさせてもらっていても、ふと通りかかった時の街中の何げない良い景色に目を奪われ、立ち止まってしまう瞬間があります。

この物件周辺もそう感じるのですが、街路樹がたくさんある場所なのかと思いきや、それは一部で、民家に植わっている木々がまちの景色や彩りを創り出しています。

舗装路であってもアスファルト舗装だけではなく、インターロッキングになっていたり。まちと住んでいる人の少しずつの配慮で、景観が造られています。

海が近いわけでもないし、山がすぐそばという事でもない。でも日常に緑があふれている。そんな場所。

ほぼ長方形の様な形で、東西に長いのでセオリーから言えば西側が開放される形となりそう。低い生垣にして、芝生を敷いてコンパクトな家をつくる。それで緑をたくさん植える。そんな昭和レトロな新築を作ってみたいなと思う今日この頃です。

目の前が学校なので、運動会や部活の練習などの音が聞こえてくるかもしれません。そんな時も微笑ましさを感じてもらえたら嬉しいです。

鎌倉駅から鶴岡八幡宮など経由して、散歩しながら来てみてください。物件に近づくにつれて、眼の中の色が彩り豊かになることを感じると思いますよ。

※分割の相談も可能です。
A区画:112.92㎡|6,650万円
B区画:112.71㎡|6,550万円
詳細はお問い合わせください。
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価格
1億3,200万円
専有面積
管理費
なし
修繕積立金
なし
所在地
鎌倉市雪ノ下三丁目
交通
JR横須賀線「鎌倉」駅 徒歩18分/JR横須賀線「鎌倉」駅 バス4分 「大学前」バス停 徒歩4分
建物構造
所在階
築年
土地権利
所有権
土地面積
225.63㎡
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建蔽率/
容積率
60%/150%
その他費用
設備
公営水道/公共下水/都市ガス/各引込工事買主負担
備考
地目:宅地/現況:更地/引渡時期:相談/接道1:西側公道(法第42条1項1号)幅員約5.9mに約9.7m接道/接道2:北側公道(法第42条2項)幅員約2.1mに約20.9m接道/北側道路はセットバックあり(土地面積にセットバック部分約19.06平米を含みます)/景観法(鎌倉景観地区)/景観計画:旧市街地の住宅地/埋蔵文化財包蔵地/土砂災害警戒区域(イエローゾーン)/法第22条区域/特定行政庁の許可が得られれば隅切りを行う事により建ぺい率10%緩和
取引態様
媒介
情報修正日時:2024年8月30日
情報更新予定日:2024年12月5日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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