物件をさがす
特徴で絞り込む
条件で絞り込む
賃料
価格
建物面積
土地面積
エリア
選択してください
その他の条件
sale
住宅

やまびこの家

価 格
1,880万円
面 積

441.28㎡(土地)

所在地
鎌倉市梶原五丁目
交 通
JR横須賀線・湘南新宿ライン「鎌倉」駅 バス15分 「桔梗山」バス停 徒歩6分/JR横須賀線・湘南新宿ライン「北鎌倉」駅 徒歩19分
管理費
なし
修繕積立金
なし
?
やまびこさんはここに住んでいるのだと思います。きっと。
ある日の鎌倉。天園のハイキングコースで仲良し家族が鎌倉の山々と谷を前に休憩していると、子供たちはありったけの声で「ヤッホーッ!!」と叫んでは、やまびこからの返事を楽しんでいる。

ひとしきり叫び切った後で、ひとりの子が問いかけます。
「ねぇねぇ、パパ・ママ?
 あのさぁ、やまびこさんはどこに住んでいるの?」

そんな時の答えがここにあったんですね。まさか私もやまびこさんの家をご紹介することになるとは思ってもみませんでしたが、ここに住んでいるんでしょう、きっと。

奇しくも、そう思い込んでしまうのが、今回の物件です。なにせ通りから見上げたこの家の風景が1枚目の写真です。山の斜面に立つこの家は、空と緑とこの家しかないのです。

もちろん、それは家の内側からも期待を裏切ることはありません。眼下に通りに並ぶ家は見えますが、真正面には緑と空しか見えないのです。

ここに至る道もまた趣があります。通りから脇道に入ってこの家に辿り着くのですが、脇道は舗装されておらず、途中には階段もあり、砂利でもない、土の道です(写真7枚目)。ほぼ山道ですね。この道が建築するための必要な道になっていますが建築基準法上の道路ではない私有地です。

建物内部は前オーナーが使い尽くした感じになっております。どこまで改装するか、それなりに劣化もあるのでなやましいところです。全面改修となると、それなりのコストを想定する必要はありそうです。

それであれば、山小屋的な拠点のひとつとして使うのであれば、最低限の改修だけでも結構楽しいかも!?なんて思っちゃいました。

既存の建物にある建具や襖などをすべて外して、すり減った畳には上からゴザを敷くくらいで。オール電化の家なので、電気系の温度調整が有効かもしれませんが、むしろ最新のアウトドアウェアやキャンプ道具を駆使して暮らすセカンドハウスなんていうのもいいかもしれませんね。

敷地に平坦な部分は少なく、ほとんどが斜面地です。ただ斜面地がそこそこなサイズのなので、クライマーの方でなにかうまい使い方ができれば、遊び場としての可能性はあるのかもしれません。

場所は鎌倉市梶原。一見、どこの駅からも離れている場所のように感じるかもしれませんが、おすすめは北鎌倉駅までの徒歩ルートです。その道中にはあまり人工物が多くないので、東京からこの家に向かう場合、駅を降りた時点でマインドリセットができるので、このコースをおすすめしたい。

上級者の方でしたら、源氏山公園ルートからの寿福寺へ降りるルートがコマツ一番のおすすめです。このコースは鎌倉駅方向へのルートの中でもっともアスファルトを踏まずに鎌倉入りできるのと、寿福寺への切り通しになっている坂道に降り注ぐ朝の日差し(地元の方でもでもそこまで知っている人は多くないかもしれません)が、とても素敵な場所です。

普通に桔梗山バス停からですと鎌倉、藤沢、大船と3駅の行き先のバスが利用できる点もまたいいですね。車はなくても楽しい暮らしはできそうです。
 
この物件に問い合わせ
価格
1,880万円
建物面積
79.32㎡
管理費
なし
修繕積立金
なし
所在地
鎌倉市梶原五丁目
交通
JR横須賀線・湘南新宿ライン「鎌倉」駅 バス15分 「桔梗山」バス停 徒歩6分/JR横須賀線・湘南新宿ライン「北鎌倉」駅 徒歩19分
建物構造
木造
所在階
築年
1977年
土地権利
所有権
土地面積
441.28㎡
都市計画
調整区域
用途地域
建蔽率/
容積率
40%/80%
その他費用
設備
公営水道
備考
地目:宅地/現況:空室/引渡時期:相談/契約不適合責任免責/境界非明示/土地面積441.28㎡に傾斜地部分約400㎡を含みます/私道負担有(2.80m²(共有持分2/441))/がけ条例ならびに土砂災害特別警戒区域に一部指定があります。指定部分については再建築の際に主要構造部を鉄筋コンクリート造にする等の対策が必要になります。/この物件は市街化調整区域に存するため、原則として再建築は不可となりますが、【鎌倉市開発審査課にて法34条第14号提案基準18号(既存宅地に係る特例措置)】に適合するため、再建築可との見解があります。
取引態様
媒介
情報修正日時:2022年11月23日
情報更新予定日:2025年7月27日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
URLをコピー
この物件に問い合わせ

こちらもいかが

一列目 海見え リス注意 改装しよう! 山/森/竹林 階段/坂道
sale
我は海の子
2億4,800万円 / 96.05㎡(建物) 1,740.67㎡(敷地)
三浦市初声町三戸
京浜急行久里浜線「三崎口」駅 徒歩30分
【価格変更しました】われは海の子 白波のさわぐいそべの 松原に煙たなびく とまやこそ我がなつかしき 住家なれこの物件を見
改装しよう! 山/森/竹林
sale
リバーサイド・リトルハウス
3,180万円 / 73.28㎡(建物) 80.42㎡(敷地)
大磯町国府本郷
JR東海道本線「大磯」駅 バス7分 「本郷橋」バス停 徒歩1分
【価格変更しました】春に訪れた時は、まだスケルトンでした。それから約半年、建物が完成したとの情報を聞きつけ、再訪したリバ
都心60分 改装しよう!
sale
シェフの隠れ家
6,280万円 / 70.75㎡
藤沢市片瀬海岸二丁目
小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅 徒歩5分
【価格変更しました】海からも近い位置のこのマンション。最上階の4階の部屋は、土間の玄関から続くキッチンが印象的な空間でし
改装しよう!
sale
海街の改装素材(天高あり)
4,980万円 / 75.61㎡
逗子市新宿一丁目
JR横須賀・湘南新宿ライン「逗子」駅 徒歩12分
<値下げしました!>逗子駅から海へ向かう道の途中にある爽やかなマンション。通りとは逆側の角にある区画はなんだか面白みのあ
NEW
レトロな味わい 改装しよう! デザイン/リノベ
sale
納屋付古民家で企んで
4,980万円 / 180.28㎡(建物) 1,355.06㎡(敷地)
三浦市南下浦町毘沙門
京急久里浜線 「三浦海岸駅」 バス29分 「大乗」バス停 徒歩9分
爽やかな風が吹く三浦の毘沙門エリア。畑が続くこの地に、あれもしたい、これもしたいと思う多趣味、多仕事、大家族(⁉︎)な方
一列目 海見え 江の島/富士山
sale
大海原への第一歩
3,450万円(税込) / 56.66㎡
横須賀市芦名一丁目
JR横須賀線「逗子」駅 バス25分 「芦名」バス停 徒歩13分
【価格変更しました】コンパクトなプレジャーボートから50フィートを超える豪華クルーザーまで揃ってるから、どの船で沖へ出よ
レトロな味わい 海見え 都心60分 屋上/デッキ リス注意 改装しよう! 山/森/竹林
sale
訳アリ展望デッキ
1,380万円 / 150.27㎡(建物) 463.62㎡(敷地)
横浜市金沢区富岡西1丁目
京急本線「京急富岡」駅 バス6分 「富岡第三公園」バス停 徒歩6分
<価格変更しました>大人の遊び心が詰まった場所を見つけてしまいました。強烈なインパクトは2階のバルコニー。ここには不思議
レトロな味わい 改装しよう!
sale
葉山を見守る守護神-改装素材-
2,580万円 / 74.1㎡
葉山町一色
JR横須賀線・湘南新宿ライン「逗子」駅 バス16分 「葉山大道」バス停 徒歩4分
普段は葉山の町を静かに見守り、いざという時には町を守るために動き出す。マンションは仮の姿で実は葉山の平和を守るためにつく
新着物件 一覧へ

特徴で探す

  • 一列目
  • レトロな味わい
  • 海見え
  • 都心60分
  • 江の島/富士山
  • 屋上/デッキ
  • リス注意
  • 改装しよう!
  • デザイン/リノベ
  • 山/森/竹林
  • 階段/坂道
  • microstay

条件に合う物件をメールでお知らせ

用途、エリア、予算を指定できます。
1日1回配信。(該当物件がある日のみ)
メールサービスについて

採用情報

好きな不動産をみつける、つくる、そだてる。
そんなことを大切にしながら、
不動産を面白くする仕事をしています。

物件オーナー向け

関連コンテンツ

PC版 copyright(c)鎌倉R不動産