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住宅

ビューパラダイス

価 格
3,980万円
面 積

95.41㎡

所在地
逗子市小坪七丁目
交 通
JR横須賀線「逗子」駅 バス13分 「南ヶ丘団地入口」バス停 徒歩10分
管理費
16,230円
修繕積立金
20,700円
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北東側バルコニー|こんもりとした逗子の山と穏やかな水平線を一望できます
【価格を変更しました】
高い場所から遠くまで見渡すと、心がスッと軽くなりませんか? パソコンやスマホが欠かせないこの時代だからこそ、遠くを眺める時間がより爽快に感じられます。

眺望を好むのは、昔の狩猟時代の名残だと言われています。視界が広がる場所では、獲物を見つけやすく、また高い場所は危険から身を守るのにも有利だったため、本能的に安心感や幸福感を得ることができるらしいです。

今回の物件を取材した際、まさにこの心地よい開放感と安らぎを肌で感じることができました。

さて、募集区画は1階の角部屋。建物は高台に位置しているため、周囲に遮るものがなく、1階とは思えないほどの開放感が。三面に設けられたバルコニーは主に東向きで、朝からはたっぷりと陽射しが差し込みます。

バルコニーに出ると、豊かな緑と広がる空が目に飛び込んできます。方角によって異なる景色が広がり(写真①、⑥、⑦)、地形に沿って点在する家々や、穏やかな相模湾の水平線が見渡せるのです。

室内からもまた、一味違った景色を楽しめます。LDKは約20.6帖の広さがあり、和室とアールを描くバルコニーへと続く。ガラス張りの開口部からは、マンションの外構手すりが見え、その手すり越しに、遠くの山や海が見え隠れします。まるで船舶のキャビンから外を眺めているかのような感覚をもたらします。

設備については、床が飴色に深まり温かみのある風合いを感じさせます。和室の畳と障子は日焼けが見られるため、張り替えを検討しても良いかも。

場所は逗子マリーナから内陸に入り、逗子と鎌倉の境目に位置する住宅地「キワ」。周囲は緑に囲まれ、相模湾を一望できる絶好のロケーションです。逗子駅からは少し距離があり、バス停から物件までは坂道を10分ほど上がる道のりとなりますが、駐車場は十分に確保されているので、車やバイクでの移動が多い人にはさほど問題ないのでは。

この区画だからこそ味わえる眺望や居心地がまだありますので、ぜひ現地で体感してください。

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価格
3,980万円
専有面積
95.41㎡
管理費
16,230円
修繕積立金
20,700円
所在地
逗子市小坪七丁目
交通
JR横須賀線「逗子」駅 バス13分 「南ヶ丘団地入口」バス停 徒歩10分
建物構造
鉄筋コンクリート造 地下1階付き 4階建て
所在階
1階
築年
2001年
土地権利
所有権
面積
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建蔽率/
容積率
その他費用
設備
公営水道/公共下水/都市ガス
備考
管理形態:全部委託/総戸数:22戸/現況:空室/引渡時期:相談/ペット飼育可(マンション使用細則有)/駐車場:空き有(9/14現在・月額9,000円)/駐輪場:空き有(月額300円)/バイク置場:空き有(月額400円)/土砂災害警戒区域/
取引態様
媒介
情報修正日時:2024年11月24日
情報更新予定日:2024年12月18日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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