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住宅

ほぼ、わたしの海

価 格
4,980万円
面 積

68.80㎡

所在地
逗子市新宿二丁目
交 通
JR横須賀線「逗子」駅 徒歩14分
管理費
10,300円
修繕積立金
19,400円
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ここに一人掛けのソファーを置いて、ずっとぼーっとしたい
部屋に入った瞬間、目の前に広がる海と青空に息をのみました。吸い寄せられるように窓に向かい、窓を開けてみると聞こえるのはザザザーという波の音と134号線の車の音が少し。ほぼ浜辺にいるときのような開放的な気分になってしまいます。

こちらのマンションは何回かご紹介していますが、今回は最上階の6階の部屋(マンションは8階建てですが、居住部分の最上階は6階なのです)。リビングを広くとり、個室を1部屋というシンプルな間取りが、海を自分のもののように楽しむ非日常の気分を盛り上げてくれます。

セカンドハウスとしてもいいですし、もちろん海のそばでの暮らしを満喫するため、都内から移住という使い方もいいですね。現状のキッチンは、やや小ぶりなので、料理を本格的にしたい方なら、取得を機にキッチンの設備を入れ替えてもいいかもしれません。また、トイレと洗面が同室の造りとなっているのも、お好みで造り変えてもいいかもしれませんね。

個室は6帖で、ベッドルームとしては充分と思いますし、収納と表記されている部分は、少し幅は狭いかもしれませんが、ウォークインできるくらいの収納ですので、荷物はこのスペースにコンパクトにまとめるといいと思います。少しアレンジしてポールくらいは付けたいかもしれません。

逗子駅からは徒歩14分。駅前から海までの道のりで、美味しそうな飲食店も、スーパーもあるので逗子を開発しつつ楽しめると思います。もちろん、海のレジャーもいいですね。逗子海岸はSAPやウィンドサーフィンをする人が多く、近くに教室もあるので引越しを機にチャレンジしてみては。

注意点としては、マンションに駐車場がないこと。車を持っている方は近隣で月極駐車場を探す必要があります。駅までの道のりはほぼ平坦であまり苦ではないので、歩く生活にシフトして、必要な時だけカーシェアを活用する生活にシフトするのもアリかもしれません。

余談ですが、逗子海岸に面しているこのエリアのマンションは、どの部屋も夕日の時間が特に綺麗だと聞いたことがあります。南西向きなので、逆に朝は少し暗いかもしれませんが、一日の終わりに夕日を眺めて穏やかな気持ちになれそう。そんな毎日って、素敵ではないでしょうか。

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価格
4,980万円
専有面積
68.80㎡
管理費
10,300円
修繕積立金
19,400円
所在地
逗子市新宿二丁目
交通
JR横須賀線「逗子」駅 徒歩14分
建物構造
鉄筋コンクリート造 8階建て
所在階
6階
築年
1971年
土地権利
所有権
面積
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建蔽率/
容積率
40%/200%
その他費用
設備
公営水道/公共下水/都市ガス
備考
ペット不可/分譲会社:コーポランド建設株式会社/施工会社:株式会社藤田組/管理会社:株式会社長谷工コミュニティ/管理形態:一部委託・日勤/総戸数:53戸/現況:空室/引渡時期:相談/駐車場空き無/駐輪場空き無(年額2,500円)/事務所使用・民泊等不可(住居専用)/第1種高度地区/建築基準法第22条区域内/第4種風致地区/景観法/歴史的景観保全地区/2020年室内リノベーション実施/売主の契約不適合責任免責(現況渡し)
取引態様
媒介
情報修正日時:2025年6月16日
情報更新予定日:2025年7月5日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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