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住宅

草木ざわめく後方甲板

価 格
3,480万円
面 積

102.26㎡(建物)
182.44㎡(敷地)

所在地
逗子市桜山五丁目
交 通
JR横須賀線「逗子」駅 バス4分 「福祉会館入口」バス停 徒歩10分/JR横須賀線「逗子」駅 徒歩29分
管理費
なし
修繕積立金
なし
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逗子市桜山五丁目の売買物件/天井の高いLDKと奥に続くウッドデッキ。ここで過ごす時間が長くなりそうです。
逗子市桜山五丁目の売買物件/2階 LDK|ウッドデッキへ続く掃出し窓は幅もゆったりなので、ものを持ちながらの出入りも楽です。
逗子市桜山五丁目の売買物件/ウッドデッキ|東側に隣家はありますが、それ以外はぐるっと山に囲まれています。
逗子市桜山五丁目の売買物件/2階 LDK|片流れの屋根形状をいかして、天井はだいぶ高めです。
逗子市桜山五丁目の売買物件/外観|ウッドデッキに守られるかのような建物。
逗子市桜山五丁目の売買物件/外観|手前のスペースは駐車場。デッキの階段を登って家にたどり着きます。
逗子市桜山五丁目の売買物件/2階 LDK|南側に山がありますが、ウッドデッキが広いので光が入ります。
逗子市桜山五丁目の売買物件/2階 LDK|ロフトからLDKを見下ろす。屋根裏、というより3階の高さです。
逗子市桜山五丁目の売買物件/2階 キッチン|全体は少し古めですが、コンロや食洗器は更新済みです。
逗子市桜山五丁目の売買物件/2階 キッチン|すぐ後ろにパントリーがあるのが嬉しいところ。
逗子市桜山五丁目の売買物件/ロフト|やや屈んで入るような天井高。約8帖あるので広さは十分です。
逗子市桜山五丁目の売買物件/1階 洋室1|山のない北から光が入り、優しい明るさです。
逗子市桜山五丁目の売買物件/1階 洋室2|山が迫っているのでやや暗めですが、扉を開けて隣の洋室の明るい雰囲気をもらってしまいましょう。
逗子市桜山五丁目の売買物件/1階 洋室3|窓の外には2階のウッドデッキの支柱が見えます。奥には3帖ほどのウォークインクローゼットが。
逗子市桜山五丁目の売買物件/玄関|1階にある3部屋の扉が見えます。廊下の奥に階段があります。
逗子市桜山五丁目の売買物件/北側バルコニー|眺望はこちらの方が開けています。
逗子市桜山五丁目の売買物件/眺望|北側のバルコニーからの景色。
逗子市桜山五丁目の売買物件/外部|道路からのアプローチ階段の途中にも小さなウッドデッキがあります。
逗子市桜山五丁目の売買物件/ウッドデッキ|デッキ材の状態も良好です。
逗子市桜山五丁目の売買物件/浴室|小窓からは外の開けた景色が見えます。シャワー水栓、鏡は更新済み。
逗子市桜山五丁目の売買物件/水まわり|それぞれ窓があるので明るいです。
逗子市桜山五丁目の売買物件/概略敷地図|現況と異なる場合があります。
天井の高いLDKと奥に続くウッドデッキ。ここで過ごす時間が長くなりそうです。
この建物の裏には妄想の膨らむ広いウッドデッキが隠れていました。

逗子駅から東にのびる道をバスに乗って5分程。そこから坂道を登ること10分。つきあたりまで行くと、斜面に建つ今回の物件が見えてきます。

前面道路から見ると、ウッドデッキが2段3段とスキップフロアのように段違いで構えています。その外観だけでも目を引きます。

木製のアプローチ階段を登り、玄関を入って2階へ。20帖あるLDKは、片流れの屋根の形状をそのまま天井にしているので、だいぶ大きな空間に感じます。

そして、その外には約15帖あるウッドデッキ。室内から眺めると、船後方に広がる板張りの甲板のようにも見える大きさです。もちろん、甲板から見えるのは大海原ではなく、緑生い茂る山々ですが。

十分な広さのウッドデッキとゆったりとしたLDK。この家での暮らしは2階で過ごすことがほとんどになりそうです。

ウッドデッキは、背後の山の木々に囲まれ、プライベート感満載です。ここだったら色々出来そうだ、と期待が膨らみます。

子供たちの遊び場、ガーデニング、といったところはパッと思いつくところですが、少し自分で手を動かして自作の空間を作ってみてはいかがでしょうか。

ウッドデッキということで、しっかりとした木の床下地があるので、その上に何かを建てこんでいくのは比較的難しくないかと思います。

隣家にもデッキがあるので、視線が気になるようならまずは練習がてら、目隠しのつい立てを作ってみましょう。

壁の次は、少しだけ庇が欲しくなるかも。多少難易度は上がりますが、頑張って支柱を建てて、パーゴラのような簡易の庇を架ければ、それだけで森に囲まれた半外部空間の出来上がりです。そこへ椅子を出して過ごす休日の読書、ティータイム。素敵な妄想です。

何を作るにしても、地面への固定がしっかりできれば後は何とかなる、というのが工事現場経験のある私の考え。そういった意味では、このウッドデッキはとても優れものです。

上級者であればデッキの上にちょっとした東屋くらい作れてしまいそう。お子様がいれば、楽しい遊具付きの広場を作ってあげたくなります。角材を組み合わせたアスレチックはきっと喜ばれるでしょう。

LDKから階段を登るとロフトがあります。天井高は低いのでやや屈んでの移動になりますが、デッキで使うものをしまうには十分な広さです。

キッチンに立てばLDKとその先のウッドデッキが見通せます。キッチンのコンロ、食洗器、グリルは更新済みなのできれいです。後ろにパントリーがあるので一度にたくさんの買い物をしてきても大丈夫。

1階には3つの個室があります。北側の部屋は柔らかい光が入る落ち着いた明るさで、過ごしやすいでしょう。中央の部屋はやや暗い印象なので、部屋数が足りるのであれば一旦ここはモノを片付けておく部屋になるでしょうか。

坂をだいぶ上がった位置にあるので、車が必要になりますが、車種は要確認。駐車場はゆったりとしたスペースがありますが、進入路が一部だいぶ狭くなっています。近隣の方は普通自動車でも通行しているようですが、難易度はやや高めでしょう。

アクセスはやや難しいところもありますが、その分奥まった隠れ家感は増しています。その更に裏にあるウッドデッキで、思う存分腕を振るって自分だけの空間を作り上げてしまいましょう。
逗子市桜山五丁目の売買物件
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価格
3,480万円
建物面積
102.26㎡
管理費
なし
修繕積立金
なし
所在地
逗子市桜山五丁目
交通
JR横須賀線「逗子」駅 バス4分 「福祉会館入口」バス停 徒歩10分/JR横須賀線「逗子」駅 徒歩29分
建物構造
木造 2階建て
所在階
築年
2010年
土地権利
所有権
敷地面積
182.44㎡
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建蔽率/
容積率
50%/100%
その他費用
設備
公営水道/公共下水/プロパンガス
備考
現況:空室/引渡時期:相談/法第22条区域/逗子市景観計画区域/土砂災害特別警戒区域、土砂災害警戒区域/接道:(北側)幅員4.1mに約7m接道/駐車場あり(1台、無料、進入路狭小のため軽自動車推奨)
取引態様
媒介
情報修正日時:2025年8月29日
情報更新予定日:2025年9月13日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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