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住宅

シェフの隠れ家

価 格
6,480万円
面 積

70.75㎡

所在地
藤沢市片瀬海岸二丁目
交 通
小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅 徒歩5分/江ノ島電鉄線「湘南海岸公園」駅 徒歩10分
管理費
23,550円
修繕積立金
27,090円
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玄関から土間で続くキッチン。ステンレス製でかっこいい!
海からも近い位置のこのマンション。最上階の4階の部屋は、土間の玄関から続くキッチンが印象的な空間でした。

キッチンはIHコンロではありますが、シンプルですっきりとしたステンレス製。土間の玄関からは土足のままでもキッチンへ入ることができ、まるでプロ仕様の感覚です。朝から食材を吟味してキッチンへ持ち込み、ブランチのための仕込みをする。自分で釣った魚をさばいてアクアパッツァを作る。フルーツをたっぷりと乗せた宝石のようなタルトを焼く。気分的には「プロの料理人が休日に自分のために作る料理」を気軽に楽しんでいる。そんな気持ちになってしまいそう。もちろん、数人でわいわいとパーティーの準備をしても楽しそうで、気分が上がります。

LDKは部屋の中心付近に一部壁が残り、ゆるくゾーンを分けるような造りとなっていて、扉がない分、風通しや光の入り方がいいです。南東側の大きな窓からの自然光と目の前に高い建物がないことで抜けを感じる眺望を楽しむ空間です。晴れた日にはバルコニーで朝食を。もしくはアフター5の時間をビールとおつまみ片手に過ごしたくなります。

現状では、キッチンのあるDKのスペースとリビングスペース。そして、そのまま間仕切りがなくベッドルームへと繋がるように使われています。壁に貼られた石のデザインタイルは個性的で、全体的にインダストリアル系のインテリアが使われているので、一瞬こってりとした印象を持ちますが、床材は無垢。そして、天井に貼られた板は古材だということ。少し引き算をさせていただくと、床と天井の仕上げ以外の部分を全て白の珪藻土塗りに仕上げ直して、すっきりとした印象にしてみる。リビングにはもう少し小さ目のソファーを置いて、観葉植物をプラス。照明器具は北欧デザインのシンプルなものに…としていくと、北欧モダンな部屋にもできそうです。

間取り的には、お二人暮らしかお子さんが小さいご家族が住むという感じでしょうか。片瀬江ノ島駅にも海にも近いので、「湘南の海に近い場所に引っ越しつつ、都内へ通勤もする」という方におすすめです。近隣は観光スポットも多いのですが、スーパーやドラッグストア、腰越の商店街や漁港、地元の飲食店なども充実しているため、休日の楽しみも普段の生活も不便はなさそうです。

少し特殊な間取りと言えばそうですが、例えばセカンドハウスとして海へ出やすい拠点を、という方にもちょうどいいのではと感じました。

※写真は全て売主提供です
※写真の家具家電等は販売価格に含みません
 
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価格
6,480万円
専有面積
70.75㎡
管理費
23,550円
修繕積立金
27,090円
所在地
藤沢市片瀬海岸二丁目
交通
小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅 徒歩5分/江ノ島電鉄線「湘南海岸公園」駅 徒歩10分
建物構造
鉄筋コンクリート造 4階建て
所在階
4階
築年
1997年
土地権利
所有権
面積
都市計画
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
建蔽率/
容積率
その他費用
設備
都市ガス/公営水道/公共下水
備考
ペット不可/分譲会社:大成プレハブ株式会社/施工会社:大成プレハブ株式会社/管理会社:大成有楽不動産株式会社/管理形態:全部委託(巡回)/総戸数:15戸/バルコニー面積:7.85㎡/現況:居住中/引渡時期:相談/2022年室内リノベーション実施/機械式駐車場空き有(2025年4月時点):上段・月額16,000円、下段・月額15,000円/駐輪場空き有(2025年4月時点):無償/事務所・民泊利用不可
取引態様
媒介
情報修正日時:2025年5月15日
情報更新予定日:2025年6月2日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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